2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
63.9万円/㎡
前年比+14.2%
広島市西区
65.8万円/㎡
前年比+10.1%
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レーベン広島中広通りTHERESIDENCE
広島県広島市西区天満町
広島電鉄2系統 / 観音町駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,381万円
59.6万円/㎡
3,128
3,963
4,799
5,634
AI査定結果
推定相場価格
4,381万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜4,799万円
53.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
レーベン広島中広通りTHERESIDENCE
4,280万円（58.3万円/㎡）/ 11階 / 73.47㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 4,280万円 | 58.3万円 | 11階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,080万円 | 69.1万円 | 15階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 65.6万円 | 5階 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,180万円 | 56.9万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,990万円 | 53.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 56.4万円 | 15階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | レーベン広島中広通りTHERESIDENCE 広島市西区天満町 | 観音町駅4分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークナード井口 広島市西区井口四丁目 | 修大協創中高前駅3分 | 4,700万円 | 66.0万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 15階 / 20階建 | 南西 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/20 | ヴェルディ井口サニーテラス 広島市西区井口五丁目 | 井口駅9分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター井口明神 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅5分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.35㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズ新井口ブライトシーズン 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・新井口プレイス 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅8分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | アルファステイツ新井口 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅9分 | 5,480万円 | 64.5万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/23 | アルビオ・ガーデン古江東町 広島市西区古江東町 | 古江駅4分 | 6,490万円 | 72.5万円 | 89.47㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/27 | アンヴェール庚午中グランツ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅6分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/12 | ポレスター東高須ザ・レジデンス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 3,990万円 | 63.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | フローレンス庚午中パークレジデンス 広島市西区庚午中一丁目 | 高須駅12分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/01 | フローレンス庚午中ステイゴールド 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,150万円 | 57.0万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | フローレンス庚午中ブライトライツ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,600万円 | 56.6万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/22 | ラインヴァント三滝公園 広島市西区三滝町 | 横川駅9分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレディア中広町レジデンス 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅12分 | 4,900万円 | 64.3万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/09 | ヴェルディ三篠パームレジデンス 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 5,200万円 | 60.0万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルディ横川駅前ヴィータ 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅5分 | 4,500万円 | 63.9万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ポレスター横川駅前プレミアム 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅1分 | 5,420万円 | 64.1万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | ヴェルディ大芝公園トーレ 広島市西区大芝一丁目 | 横川駅20分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェルディ大芝公園リヴァージュ 広島市西区大芝二丁目 | 新白島駅18分 | 4,150万円 | 45.5万円 | 91.3㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ大芝公園ブランシェ 広島市西区大芝二丁目 | 横川駅22分 | 3,790万円 | 45.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルファライフ観音 広島市西区南観音町 | 福島町駅12分 | 2,500万円 | 44.6万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミスト相生通りリバーサイド 広島市西区上天満町 | 十日市町駅6分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/15 | ディアメゾン南観音ブライトコート 広島市西区南観音六丁目 | 舟入川口町駅20分 | 3,350万円 | 49.6万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/18 | フローレンス横川駅前プレミアムステージ 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅7分 | 5,780万円 | 72.1万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/19 | アルファステイツ観音本町 広島市西区観音本町二丁目 | 西観音町駅8分 | 3,990万円 | 57.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で14.2%上昇、広島市西区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は広島市西区の平均と比較して11.4%割安です。
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